Presupuesto de Construcción


 

 

 

 

 

" PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN"

 

Un " Presupuesto de Obra "  para construcción,  comprende un listado completo de todas las actividades de la obra valoradas, que incluyan todas las partidas de esta,  desde su inicio hasta su término,  según los requerimientos del Mandante que se encuentran estipuladas en las "Especificaciones Técnicas de Arquitectura".

Es decir un presupuesto total de obra comprende valorar todo los requerimientos indicados en las  "Especificaciones Técnicas de Obra" (Arquitectura, Estructura, Instalaciones Sanitarias, Gas, Electricidad, étc) :

 

- Presupuesto de Construcción = Costos Directos + Costos Indirectos = Costo Total de Obra + IVA 

 

Los Costos Directos son: La sumatoria de los siguientes costos.

Obras Preliminares +Obra Gruesa+ Terminaciones+ Instalaciones Sanitarias+ Gas+Electricidad+Especialidades (Calefacción, Automatización (Domótica), etc)+ Obras Exteriores.

 

Los Costos Indirectos son: La sumario de los costos de los

Gastos Generales + Utilidades.

 

Las "Obras Preliminares" son todas aquellas obras que como su nombre lo indica las  que se requiren y son previas y necesarias al inicio de obras. (despeje , cierros, insta. faenas, baños, insta sanitarias básicas, etc)

La Obra Gruesa son todas aquellas obras que contemplam las estructura de la obra. (Excavaciones, Fundaciones, estructura techo (cerchas) , muros, etc)

Las Terminaciones son todas aquellas obras que como su nombre lo indica dan acabado a la estructura. (cubiertas, pavimentos, revestimientos, artefactos, puertas, pinturas, etc)

Las Obras de Instalaciones son aquellas obras que dotan de agua, luz, calefacción, controles ,etc)

Las Obras Exteriores son aquellas involucradas a la accesibilidad, jardines y muros perimetrales, cierros, etc.

 


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Costos de excavaciones
capitulo IX_Coste de la excavacion y tra
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Introducción Costos y presupuestos
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Control de Costo
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Compuestos de materiales en Tabiques de Placas de yeso cartón
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Tabla de referencias de Precios SERVIU
Valores referenciales
Tabla Referencia 2011 PPPF.pdf
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Tabla de valores de Construcción (DOM)
Costos de construcción diferentes tipo de obras , complementa tabal anterior.
Tabla de valores de construcción.pdf
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Costos de Construcción (DOM)
Tabla de costos por m2 construcción
Resolución Costos Unitarios 2013.pdf
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Manual de Presupuestos de Obras Municipales
Descripción del desglose y desarrollo de como debe ser el armado de un presupuesto municipal, genérico.
Manual de presupuesto Obras Municipales.
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ANEXO-4.2-SEDE-ALBANILERIA.pdf
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Presupuesto de Jardinería
Planilla Excel para presupuesto básico de jardinería
Planilla PPO-Jardinería.xlsx
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