Cubicaciones - Servicios Integrales

ESTUDIO DE LICITACIONES DE OBRA:

Se estudian licitaciones de Obra en propuestas tanto públicas (Mercado Público) como privadas, se entrega el armado del presupuesto. Se puede solicitar también el cálculo de los APUs, y sus respectivas cotizaciones tanto de materiales como de subcontrata.

PRESUPUESTOS DE OBRA:

Usted tiene un proyecto, nosotros se lo cuantificamos, se realiza el presupuesto oficial de su obra, su armado completo del presupuesto para propuesta o construcción. Indicando el costo total de la la inversión de solo el costo de la obra. 

CUBICACIONES DE OBRA GRUESA:

Se ofrecen los servicios solo de las cubicaciones de la Obra Gruesa: que incluya los despejes (rebajes),las excavaciones ( masivas, a mano), emplantillados, la estructura de hormigón (Moldaje Fierro, Hormigón), la estructura de Acero , hasta la estructura de cubierta.

CUBICACIONES DE LAS TERMINACIONES:

Se ofrecen los servicios de cubicaciones solo de las terminaciones de obra por separado, se miden todas las actividades o faenas que contemplan las terminaciones  de la obra o lo indicado en el itemizado oficial como obras de terminación.

CUBICACIONES DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS:

Se ofrecen los servicios de cubicaciones para el sector público y privado, para las  Instalaciones de Agua Potable (Fría y Caliente),  las correspondientes a las Instalaciones de Alcantarillado, Las Aguas Pluviales, las  Instalaciones Eléctricas , las  Instalaciones de Gas, y  de las Especialidades.

PROGRAMACIONES DE OBRA - GANTT VALORADA:

Se ofrece realizar la programación de obra en MS-Project y realizar también  la Carta Gantt Valorada en MS-Excel, es un programa de plazos de obra en costos con los insumos o gastos indicados mensualmente, provenientes del desarrollo de la carta Gantt o programa de obra.

Curva "S":  Se realiza para su proyecto esta herramienta gráfica que mejor nos puede ayudar a dar seguimiento de una obra ysun comportamiento, controlar y por lo tanto, evaluar el desempeño para así aplicar las correcciones necesarias, es la curva de avance o curva “S”. Esta curva representa en un proyecto el avance real respecto al planificado en una fecha de corte determinada, que puede ser la actual o una pasada.  Normalmente, al inicio del proyecto hay una tendencia de costos bajos que van siendo acumulados y crecen conforme se ejecuta el proyecto, al final estos costos decrecen. La primera versión de la Curva S se crea a partir del cronograma y del presupuesto inicial aprobados. Posteriormente se deberá actualizar conforme el proyecto avanza y se efectúan cambios según se requiera en el mismo. El objetivo es detectar las desviaciones existentes y tomar medidas para corregirlas.

METODOLOGÍA DE TRABAJO:

Mediante la extracción de datos provenientes de la  documentación de obra, se obtienen los antecedentes para entregar un documento "Metodología de Trabajo", que indica el desarrollo completo de la obra desde sus inicios hasta el término de la Obra, indicando los requerimientos de las Bases Administrativas y Especiales destacando los hitos importantes a cumplir.

COORDINACIÓN DE PLANOS:

Se ofrecen los servicios de coordinación de planos, Arquitectura, Estructura, Instalaciones, Especialidades. Generalmente los planos cuando se actualizan no se informa a las distintas especialidades creándose los conflictos, una revisión exhaustiva ayuda a generar mejores planos de construcción evitándose costos por variaciones de obra.

INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRA:

Se ofrecen los servicios de Inspección Técnica de Obra, como también el control de calidad (PAC). Principalmente se controlan materiales según los especificado, mano de obra según lo requerido, los plazos comprometidos  y los estados de pago según el avance real de obra, revisión de los controles, la curva "S" y las diferentes presiones de trabajo de los diferentes servicio.

TASACIONES DE PROPIEDAD:

Se realizan tasaciones reales y significativas de su propiedad, se entrega un informe completo. Somos profesionales de la construcción, tenemos estudio y conocimiento, lo cual nos da ventaja en la seriedad de la tasación.

RECEPCIONAMOS TU NUEVA VIVIENDA:

Estas pronto a recibir tu nueva vivienda, nosotros le entregamos un listado completo visando todas las terminaciones e instalaciones que estén operando perfectamente, y que se encuentre en un excelente estado de funcionamiento, sin fallas ni filtraciones. Reportes judiciales en caso de demandas o litigios.