Cubicaciones


Fuente: ccpuc Ricardo Pizarro Iturrrieta | dic 2009
Cubicar en construcción es la acción de extraer  medidas, dimensiones las cuales se extraen o se toman de los planos que pueden ser de:  Arquitectura, Estructura, Instalaciones Sanitarias (Agua Potable, Alcantarillado; Electricidad, Gas ) y Especialidades (Calefacción, Aire Acondicionado, Tratamientos de Agua, etc.). etc.

Para cubicar en Arquitectura /Ingeniería (estructura) se requiere de trabajar sobre:
1.- Todo el legajo de planos en autocad DWG, planos de planta, elevaciones, detalles, cortes, emplazamientos,  etc.
2.- Las Especificaciones Técnicas de Arquitectura, Estructura y otros.

3.- Bases Técnicas y Administrativas.
4.- Ver referencia a Normas de construcción, Ordenanza General de Construcción.

5.-Respuestas a consultas en caso de licitación.
5.- Antecedentes del Proveedor o fabricante, si se dispone.
6.- Visitar el terreno y la obra ( en caso que deba armar el presupuesto una vez lista las cubicaciones).
7.- Un PC, o note book, destacadores, un escalímetro.

8.- Programas para el computador Excel, Autocad, Ms Project, Presto.

 

Cuando ha leído las especificaciones técnicas, se debe hacer un listado cronológico de acuerdo al indice usado en las Especificaciones Técnicas.

Se da el inicio armando un Itemizado insertando todas las actividades o partidas, enumerando exactamente igual que la numeración o indisación de las Especificaciones Técnicas, el cual va ser el genérico para el presupuesto.
Cualquier error u omisión en las EETT,  se agregará al final o a continuación de este itemizado con un titulo que diga:  "Partidas faltantes u omitidas",  según criterio personal que no es el de todos el mismo.

 

Usando una planilla excel , este itemizado lo encabeza una fila horizontal que tiene de izquierda a derecha las siguientes columnas.

 

Item  | Actividad | Unid | Cantd | P Unit.| Importe | P Parcial

 

Item . Es el número indicado en las Especificaciones Técnicas
Actividad. Es la descripción de la partida a ejecutar o evaluar.
Unidad de medida. La indicada por el Arquitecto o la indica el cubicador , que será proporcional a lo indicado en las especificaciones, ejem. hormigón en m3, pintura en  m2, cornisas en ml, acero en kg., estructura en ton., etc
Cantidad. Es la columna a insertar por cada item, cálculo extraído de los planos acción que se llama Cubicar, o mesurar / Estímate en Inglés.
Precio Unitario el precio Unitario que lo calcula usted a través de un Análisis Unitario materia de otro estudio,  ingresar valores de una cotización o el proveedor o el contratista en caso que sea un ítem contratado externo (planos que no requieren ser cubicados).
Importe (Precio Total) Es la resultante de multiplicar el Precio Unitario por la Cantidad.

P.Parcial. (Precio) Es la sumatoria de los Importres, desglosados por titulos ejem. Obras Preliminares un valor parcial, Obra Gruesa otro valor parcial, Obras de Terminaciones  otro valor parcial, etc., 

 

La Unidades de Medidas son las siguientes para construcción a pesar que está normado. Por tanto el trabajo de cubicar es extraer medidas de los planos y completar solo la columna de Cantidades. Tenemos por lo general:

 

Medidas de Unidad (unidad (un.), piezas (pza), placas (pla.) )

Medidas de longitud (metro (ml), centímetro(cm) )

Medidas de Peso ((kilos kg), toneladas (tn) )

Medidas de Áreas ( metro cuadrado (m2))
Medidas de Volúmen (litro (lit.),metro cúbico ( m3))
Medidas de Tiempo (Hora (hrs.) , Día(día), semanas (sem) , meses (mes.)

Medidas en Global (gl) hoy restringidas,

Medidas en Proporción ( Porcentaje. (%))

 

Todas estas medidas se encuentran en los planos acotadas, si no es así, si el plano no tiene cotas no se puede cubicar. Como esta cubicando manual deben remitirse todos los planos al Arquitecto o proyectista, indicándole que faltan las cotas.

Si tiene Autocad se puede cubicar o un lector de autocad debe tomar mediadas,  al abrir un plano en autocad debe ir a la etiqueta de Model Space no a la etiqueta de Paper Space (presenta distinta escala a menos que haga doble click e ingresa a model space), ahora  por el contrario sino tiene autocad es más demoroso ya que hay que medir manulamente tomando las medidas escritas de cotas (cuando los plano están acotados), si le parecen dudas de algunas medidas puede utilizar un instrumento llamado escalímetro que es una simple regla con tres caras y cada cara tiene sus escalas (dos) de medida que son por lo general ( 1:100. 1:50, 1:20, 1:75, etc ).

 

La escala de un plano podemos decir que es una fotografía a medición normal aumentándola o disminuyendo su forma para insertarla en el plano y sea manejable ( puede en planos de arquitectura utilizar otras o varias escalas), donde para utilizar este instrumento (escalímetro) y tomar medidas , debe leer en el plano o en la viñeta a que escala está dibujado el plano, para cerciorase de algunas medidas que no existan y que por descarte utilizando las cotas no se pueda calcular  (esa medida), se utiliza el escalímetro solo como referencia.

 

Lamentablemente hoy se cubica solo con Autocad, por lo tanto debe ya aprender Autocad que es muy fácil. El autocad es una herramienta de excelencia en cuanto a la acusuocidad,  puesto que la tecnología hoy está avanzando a pasos agigantados, Autocad tiene una versión  trial que es un demo de  30 dias, solicitelo. (no piratee hay empresas detrás del pirateo y pueden golpear su puerta y aplicar una multa)

 

Hay programas que cubican pero solo para estilos poligonales, y fácil de pinchar  y si no es ordenado y no tiene un manejo cabal lo hará mal. Hay también versiones demo ( triales) que se bajan de Internet.

Por tanto, es importante que para cubicar debe ser ordenado.  Aproximadamente bien cubicado puede tomar pliegos grandes desde  y hasta 4-5 planos por día, si utiliza autocad demora menos, debe enumerar cada recinto de izquierda a derecha en círculo y juntar áreas con las mismas especificaciones. 

Importante es chequear si hay plantas que se repiten, para no cubicar dos veces y cometer los mismos errores.


Se da inicio estudiando las especificaciones técnicas para luego con los planos de detalle y de plantas piso a piso junto con las elevaciones,  para agrupar  áreas de iguales terminaciones, en la medida que va escribiendo o tipiando,  usted va  tachando lo ya cubicado o con destacadores marcando, si tiene Autocad genera trasos diagonales , y si debe parar o suspender la actividad de cubicar, debe terminar lo que estaba haciendo (un tema) para dar inicio con otro no dejar las cubicaciones a medias, la memoria es frágil y le puede jugar una mala pasada.



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